Classes d'actifs du PCAF

Classes d'actifs PCAF 

Aperçu

La Norme fournit actuellement des orientations pour la mesure et la divulgation des émissions financées couvrant six classes d'actifs.

Ces classes d'actifs actuelles incluent :

• Actions cotées et obligations de sociétés
  Exemple : actions ordinaires
  
• Prêts commerciaux et capitaux propres non cotés
  Exemple : lignes de crédit utilisées pour les dépenses en capital
  
• Financement de projets
  Exemple : prêts utilisés pour construire un pont
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• Immobilier commercial
  Exemple : prêts utilisés pour l'achat d'un nouvel immeuble de bureaux
  ,
• Hypothèques
  Exemple : Prêts pour une nouvelle maison
  
• Prêts pour véhicules automobiles
  Exemple : prêts pour l'achat d'une nouvelle voiture
  

PCAF a l'intention pour ajouter d'autres classes d'actifs à l'avenir au fur et à mesure de l'évolution de la Norme. Bientôt, il sera étendu aux obligations souveraines, aux obligations vertes et aux assurances.

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Examinons de plus près ces six classes d'actifs.

Classes d'actifs

Chaque classe d'actifs dispose d'une méthodologie spécifique pour mesurer avec précision les émissions. Chaque méthodologie prend en compte différents domaines et nécessite des ensembles de données distincts offrant différents niveaux de validité.

Plus loin dans ce module, nous aborderons les différentes méthodes de calcul pour chaque classe d'actifs.

Listed Equity & Corporate Bonds

PCAF définit cette classe d'actifs comme toutes les obligations de sociétés cotées et toutes les actions cotées à des fins générales de l'entreprise (par exemple, utilisation inconnue du produit) qui sont négociées sur un marché et figurent au bilan de l'institution financière.

Business Loans & Unlisted Equity

PCAF définit cette classe d'actifs comme l'ensemble des prêts commerciaux et des investissements en actions dans des sociétés privées (par exemple des actions non cotées)

Prêts commerciaux Les incluent tous les prêts et lignes de crédit à des fins générales de l'entreprise (par exemple, utilisation inconnue des recettes) aux entreprises, aux organisations à but non lucratif et à toute autre structure d'organisation qui ne sont pas négociées sur un marché et figurent au bilan de l'institution financière.

Les actions non cotées comprennent tous les investissements en actions à des fins générales de l'entreprise (par exemple, utilisation inconnue du produit) auprès d'entreprises, d'organisations à but non lucratif et de toute autre structure d'organisation qui ne sont pas négociées sur un marché et figurent au bilan de l'institution financière.

Project Finance

PCAF définit cette classe d'actifs comme des prêts ou des prises de participation à des projets à des fins spécifiques (par exemple, dont l'utilisation est connue) qui figurent au bilan de l'institution financière.

Le financement est destiné à une activité ou à un ensemble d'activités défini, comme la construction et l'exploitation d'une centrale au gaz, d'un projet éolien ou solaire ou d'un projet d'efficacité énergétique.

Commercial Real Estate (CRE)

Cette classe d'actifs est définie comme les prêts au bilan pour l'achat et le refinancement de biens immobiliers commerciaux (CRE), et les investissements au bilan dans la CRE. Cela implique que les propriétés sont utilisées pour des activités génératrices de revenus et des activités commerciales, telles que la vente au détail, les hôtels, les bureaux, les locations industrielles ou les grandes locations multifamiliales.

Prêts hypothécaires

Cette classe d'actifs est définie comme les prêts inscrits au bilan destinés à des fins de consommation spécifiques (par exemple, l'achat et le refinancement de propriétés résidentielles), y compris les maisons individuelles et les logements multifamiliaux comportant un petit nombre d'unités.

La définition implique que le bien est utilisé uniquement à des fins résidentielles et non pour des activités génératrices de revenus.

Les prêts hypothécaires utilisés pour construire ou rénover une maison ne sont pas obligatoires pour le moment, étant donné que le propriétaire ne prend pas directement en compte les émissions liées à la construction.

Motor Vehicle Loans

Le PCAF définit cette classe d'actifs comme des prêts inscrits au bilan et des lignes de crédit à des fins spécifiques (entreprises ou consommateurs) aux entreprises et aux consommateurs qui sont utilisés pour financer un ou plusieurs véhicules automobiles.

Cette méthodologie ne prescrit pas de liste spécifique de types de véhicules appartenant à cette classe d'actifs ; elle laisse aux institutions financières le soin de décider et de définir les types de véhicules à inclure dans leur inventaire des émissions financées.